Elegante 4-Zimmer Wohnung im HighPark am Potsdamer Platz mit Concierge

Ref.: RPC1027

1.300.000€

Kaufpreis:

3,57% inkl. 19%MwSt.

Provision:

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformationen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektart

Apartment

Adresse

Gabriele Tergit Promenade 23, 10963 Berlin

PERFEKTE LAGE AM

POTSDAMER PLATZ

FUSSBODEN-HEIZUNG,

LIFT,

MODERNE BÄDER

3 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER,

TERRASSE, 

CONCIERGE

TIEFGARAGEN

STELLPLATZ,

PERFEKTE VERKEHRS-ANBINDUNG

Wohnfläche ca.:

ca.135qm

Baujahr:

2016

Anzahl Zimmer:

4

Zustand:

Neuwertig

Schlafzimmer:

3

Parken:

Tiefgarage

Bäder:

2

Stellplatzanzahl:

1

Etage/Anzahl Etagen:

5 / 13

Wohngeld:

ca. 540€/Monat

Lift:

JA

Objektbeschreibung

Lage

Das hochwertige Wohnensemble wurde auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück an dieser renommierten Lage errichtet und verbindet alle Vorteile dieser Lage miteinander. Berlins zentrale Bürostandorte am Potsdamer Platz und dem Regierungsviertel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe wie der Tiergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Friedrichstrasse und Mall of Berlin. Zahlreiche kulturelle Instanzen und Einrichtungen wie die Deutsche Oper, die Staatsoper, die Museumsinsel und die bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. 
Im Gebäudeensemble befindet sich der U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park der Line U2 und zum Bahnhof Potsdamer Platz, mit Anbindung an das S-Bahn- sowie überregionale Bahnnetz, sind es nur wenige Meter zu Fuss.

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

78 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

A

Energieausweisdatum:

12.08.2018

Energieausweis gültig bis:

11.05.2028

Energieausweis liegt vor:

Ja

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 

 

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie dies uns unmittelbar mitzuteilen. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rabitz Property Consulting.

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luxuriöse Wohnung im HighPark am Potsdamer Platz