Penthouse Linienstrasse Berlin
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EINZIGARTIGES NEUBAU PENTHOUSE IN ZENTRALER MITTELAGE UNWEIT DES HACKESCHEN MARKT

Ref.: RPC1033

4.350.000€

Kaufpreis:

provisionsfrei

Provision:

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektart

Penthouse

Adresse

Linienstrasse 72, 10117 Berlin

ZENTRALE LAGE NAHE HACKESCHEN MARKT UND ROSENTHALER PLATZ

4 ZIMMER,

GROSSZÜGIGER GRUNDRISS,

LICHT DURCHFLUTET

3 TERRASSEN,

PANORAMABLICK ÜBER BERLIN,

GARAGE

HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG,

NATURSTEIN BÄDER

ALARMANLAGE

Wohnfläche ca.:

195qm

Anzahl Zimmer:

4

Baujahr:

2020

Zustand:

neuwertig/luxuriös

Schlafzimmer:

2

Parken:

Garage

Bäder:

2 + Gäste-WC

Stellplatzanzahl:

1

Etage/Anzahl Etagen:

5 / 5

Wohngeld ca.:

wird nachgereicht

Lift:

JA

Objektbeschreibung

Bauhaus trifft europäisches Industriedesign der 1920er Jahre. Innenarchitekt Oliver Jungel setzt auf saubere, klare Linien, hell verputzte Wände und schwarze Profile in Fenstern und Türen. Verwendete, hochwertige Naturmaterialien entsprechen nicht nur den Anforderungen heutiger Käufer sondern schlagen auch eine Brücke zwischen den Stilrichtungen der Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft. Naturstein und Holz, Messing und Marmor - im gesamten Gebäudes lässt sich die Liebe zum Detail ablesen und besticht durch höchste handwerkliche Umsetzung und Qualität. Die exklusive Handschrift von RALF SCHMITZ wird in der gelungenen Kombination von Funktion und Ästhetik auch bei diesem Bauprojekt bis ins Detail sichtbar.
So auch im ca. 195qm großen Penthouse. Bodentiefe Fensterflächen im Wohnbereich, kombiniert mit den edlen und ebenfalls raumhohen, schmal gerahmten Glas-Türen-Elementen, lassen Tageslicht in jeden Winkel des Penthouses scheinen. Die dadurch entstehende Offenheit der Räume untereinander sorgt für maximale Transparenz ohne Verzicht auf Privatsphäre nach außen. Interessante wie imposante Blickachsen im Inneren des Penthouses wie auch in die umgebende Nachbarschaft unterstreichen den „Metropolitan Liftestyle“ und die großstädtische Architektursprache.
Die klare Unterteilung des Penthouses in einen privaten und öffentlichen Bereich bietet den Wohnkomfort, um sich entweder zurückziehen oder mit Gästen eine tolle Zeit haben zu können. Neben den großzügig angelegten Wohnbereichen bestechen vor allem die beiden Außenbereiche. Eine an den Wohnraum angrenzende Terrasse lässt sich perfekt für große Dinner nutzen. Die Aufdachterrasse mit ihrem kleinen urbanen Dachgarten wiederum lädt zum Genießen und Relaxen ein - einen grandiosen Blick über Berlin inklusive.

Lage

Beliebt bei Touristen wie Einheimischen, gilt das Scheunenviertel zu den attraktivsten Wohnadressen in Berlin. Zwischen Torstraße und Museumsinsel, Alexanderplatz und Hackescher Markt liegt unter anderem der Hype um Berlin begründet. Das pulsierende Leben in Berlin-Mitte wird von diversen kleinen Shops, Galerien, Cafes, Restaurants und Bars bestimmt. Dieses urbane sowie hauptstädtische Wohnumfeld gilt als die Wiege des Hipsters. Das Scheunenviertel ist ein Schmelztiegel aller gesellschaftlichen Schichten und ist nach wie vor besonders bei Neu-Berlinern sehr beliebt, da sich hier am schnellsten in das Lebensgefühl der Stadt eintauchen lässt ohne verzichten zu müssen.
Die Linienstraße steht wie fast keine andere Straße im Viertel für eben dieses, angesagte und nachgefragte Wohnen. In unmittelbarer Nähe zum Rosenthaler Platz gelegen, bietet Linie72 urbanes Wohnen im Herzen der Stadt.

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

wird nachgereicht

Energieausweisdatum:

wird nachgereicht

Energieausweis gültig bis:

wird nachgereicht

Energieausweis liegt vor:

wird nachgereicht

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie dies uns unmittelbar mitzuteilen. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rabitz Property Consulting.