NEUBAU DACHGESCHOSS-WOHNUNG NAHE KU'DAMM

Ref.: RPC1026

590.000€

Kaufpreis:

5,80% inkl. 16%MwSt.

Provision:

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,80% inkl. 16% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformationen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektart

Apartment

Adresse

Berlin-Charlottenburg

TOLLE LAGE NUR WENIGE METER VOM KU'DAMM ENTFERNT

2 SCHLAFZIMMER 

1 MODERNES BAD

LIFT

EINBAUKÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG,

3 BALKONE/

TERRASSEN

Wohnfläche ca.:

73qm

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr/Renovierung:

1910/2019

Zustand:

Erstbezug

Schlafzimmer:

2

Parken:

-

Bäder:

1

Stellplatzanzahl:

-

Etage/Anzahl Etagen:

5 / 5

Wohngeld ca.:

250€/Monat

Lift:

JA

Objektbeschreibung

Nahe der berühmten Flanier- und Shopping Meile Ku’damm, bietet das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus elegantes Wohnen in einer der angesehensten und nachgefragtesten Lagen Berlins. Das Gebäudeensemble wurde aufwendig renoviert und eine neue Dachgeschoss-Penthouse-Ebene errichtet. 
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst auf ca. 73qm drei gut geschnittene sowie neuwertig ausgestattete Zimmer mit Holzdielen Fußboden, neuem Bad mit Wanne und eine hochwertige Einbauküche im offenen Wohnbereich. 
Die zwei großzügigen Schlafzimmer haben jeweils einen schönen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein weiterer Balkon erstreckt sich straßenseitig am Wohnbereich. Das elegante Bad mit Wanne besticht durch hochwertige Feinsteinzeugfliesen und einem großen Oberlicht für beste Tageslichtbeleuchtung oder den Blick auf den Sternenhimmel beim Baden.

Lage

Im Herzen von Berlin Charlottenburg, nahe des beliebten Ku’damm's, befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung. Südlich des Ku'damms und unweit der diversen Flagship Stores namenhafter Modemarken, liegt der vor kurzem renovierte Altbau mit seinen neu aufgesetzten Dachgeschosswohnungen. 
Die von Gründerzeithäusern dominierte Nachbarschaft begeistert durch die vielen Restaurants, Bars, Cafés und Boutiquen. Die nahe gelegenen Haltestellen Adenauer Platz und Konstanzer Strasse der Linie U7 sind nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

77kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

wird nachgereicht

Energieausweisdatum:

wird nachgereicht

Energieausweis gültig bis:

wird nachgereicht

Energieausweis liegt vor:

wird nachgereicht

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,80% inkl. 16% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformationen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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