2 Zimmerwohnung Mauerpark Berlin Prenzlauer Berg
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2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG AM MAUERPARK IN BERLIN-PRENZLAUER BERG - AUCH ALS ANLAGEIMMOBILIE GEEIGNET

Ref.: RPC1049

425.000€

Kaufpreis:

3,57% inkl. 19%MwSt.

Provision:

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformationen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektart

Apartment

Adresse

Bernauer Strasse 49, 10435 Berlin

ZENTRALE LAGE VIS-A-VIS MAUERPARK

2 ZIMMER,

OFFENE WOHNKÜCHE,

SEPARATES BAD

MODERNER NEUBAU AUCH ALS ANLAGEIMMOBILIE GEEIGNET

SEHR GUTE AUSSTATTUNG, 

VOLL-AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE

Wohnfläche ca.:

49qm

Anzahl Zimmer:

2

Baujahr:

2015

Zustand:

Gepflegt

Schlafzimmer:

1

Parken:

-

Bäder:

1

Stellplatzanzahl:

-

Etage/Anzahl Etagen:

2 / 5

Wohngeld ca.:

190€/Monat

Lift:

JA

Objektbeschreibung

Die bezugsfertige, ca. 49qm große 2-Zimmer Neubauwohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im 2. Obergeschoss eines zum Mauerpark ausgerichteten Neubaus im Prenzlauer Berg. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit seiner offenen Wohnküche. Vom kleinen Flur aus gelangt man in das gut geschnittene Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss grenzt direkt an den Wohnbereich.
Die Wohnung ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Wohnen in der Großstadt wie man es mag.

Lage

...

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

wird nachgereicht

Energieeffizienzklasse:

wird nachgereicht

Energieausweisdatum:

wird nachgereicht

Energieausweis gültig bis:

wird nachgereicht

Energieausweis liegt vor:

wird nachgereicht

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 

 

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie dies uns unmittelbar mitzuteilen. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rabitz Property Consulting.